房地产开发与融资培训

伴随着中国加入世界贸易组织，房地产行业的发展模式和竞争格局将会发生重要的变化，中国企业需要更多的了解和借鉴国际地产界的先进经验。为了帮助中国房地产企业开阔思路，更好的把握未来行业的发展趋势，树立崭新的房地产金融分析与融资理念，以便进一步提升房地产企业的经营管理水平，美国哥伦比亚大学及中国北京大学联合设计并推出为期5天的国际级房地产开发与融资高级讲座。

课程特色
由世界著名学府 － 美国哥伦比亚大学提供权威课程，深入分析房地产开发的内在规律，全方位领略国际地产经验，指导企业海外上市与国际融资，讲授房地产企业资金体系的风险管理与控制。全面提高国内房地产行业在项目开发，融资上市以及金融风险控制等方面的经营管理水平。通过借鉴国际经验，拓展企业经营思路，总结地产企业的成功模式。

课程设置

模块一
股权融资战略—合资公司
论坛：中外合资的艺术和技术

模块二
股权融资战略—上市
论坛：房地产公司的上市

模块三
房地产公司的成长—组织、管理和战略
论坛：房地产公司的发展战略

模块四
债权融资--商业抵押担保证券和商业银行常规债务
论坛：债权融资战略

模块五
综合—房地产拍卖游戏
论坛：竞标和讨论

师资队伍
主讲人 ：
查尔斯.赖文教授 （ Prof. Dr. Charles S. Laven ）
美国哥伦比亚大学建筑学院教授，世界著名地产咨询公司Rabinovitz &Alschuler合伙人，哥伦比亚大学房地产开发项目前任主席。拥有30年丰富的房地产行业咨询经验，国际知名的房地产开发和房屋信贷专家。

辅助教学 ：
柏兰芝博士
北京大学中国经济研究中心助教授。台湾大学建筑与城乡研究所硕士，美国加州伯克利大学城市与区域规划博士。

学员对象
大型房地产企业或相关领域企业高层决策人员，包括董事长及董事会成员、总裁及副总裁、高级项目总监等。

证 书
由美国哥伦比亚大学颁发《哥伦比亚大学高级管理培训证书》

费 用
培训课程学费：人民币20，000元（学费包括听课费、教材资料费、结业证书费及课间茶点，不包括食、宿、交通及美国实习考察费用）

授课地点
北京大学

学员评价
   “本次培训最初是课程材料和教授的背景使我产生了兴趣。从课程资料的准备上看出这是一次经过认真准备的培训。这次培训的切入点很好，象抵押、规划、融资都是我们目前迫切需要知道的。课程里有很多房地产业的案例，我感觉很实用。比如抵押贷款证券化的例子，原来我只从开发商的角度来考虑，现在知道政策是从供给和需求两方面制定抵押贷款证券化政策的。一方面帮助银行回收资金，一方面降低购房的门槛，激发需求。再比如，通过学习我们知道美国30年代-70年代是郊区化，但70年代至今发现郊区化的弊端，从而推行新都市主义。我们知道目前国内的房地产界也有郊区化和新都市主义之分，大家的角度不同，这次的课程使我们可以参考美国的发展过程、对照自己的情况，进一步思考今后的发展方向。这次培训另外一个特点是学员都是房地产界的老总。通过讨论和课堂发言，可以互相激发思路，引起思考，再通过老师的点评，有助于我们理请思路，使知识通达，达到解惑的效果。”
                                                              万通集团主席 冯仑

   “这次系统化、理论化的培训可以帮助大家了解美国的游戏规则，学习对外接触、融资过程中如何接口、如何谈，给中国企业开了个好头。尽管有些先进的融资方式目前用不上，但不学习，永远也没有机会用。这次培训引发了思考。国际化参考性、超前性、系统性好！”
                                              北京市华远地产股份有限公司主席 任志强    

   “这次是我参加过的讨论房地产行业入世后发展方向的最清晰的培训。知道此行业所面临的问题和自己企业的地位，同时把中国房地产业与代表中国发展方向的美国房地产企业做了非常明确的对比，使我们在今后的发展中有了切实可行的参照物。”
                                                    海南三璞房地产有限公司副总经理 安冉
    
   “针对具体问题解决方式的探讨与创新颇具实战操作意义。”                              
                                                    赛博方舟顾问公司副总经理 黄伟舜
    
   “我一向比较自负，不参加培训班，但这次很有收获。我的项目在CBD,我能感觉周围大家的急迫心态。其实是大家对未来发展方向的困惑。金融创新是对房地产业最大的支撑。外籍客户常常要求外资银行提供抵押贷款。了解并学习美国房地产业金融市场，对我们具有现实意义。”
                                            北京建华时代房地产有限公司副总经理 姚军
    
   “以前受过多次综合性培训，其中有香港的跨国地产公司、有全美国最大的地产代理公司等。本次培训最大的特点是较为详细的介绍了全球资本市场最成熟的美国市场进行了阐述。我觉得这些基本原理和成熟的行业标准是相当精彩的。获益匪浅。”
                                             北京硅谷兴业房地产公司项目经理 刘海滨    

   “很荣幸能在北大学习。能在北大学习是每一个中国人的梦想。这次北大和哥伦比亚大学合作的培训一举两得，圆了我两个梦。学了很多很多经验。这次培训老师讲得好，中外比较给出了发展的方向。中国房地产突破的瓶颈是金融。此次培训的另一大收获是与北京房地产业界精英共同学习，是一个难得的沟通、了解的经历。
                                            恒祥实业（集团）有限公司董事总经理 罗儒嘉